FLOW家づくりの流れ
はじめての方がいちばん不安なのは、「いつ、いくら払うのか」だと思います。そこを先にお伝えします。
※このサイトは Frames CMS で作った、架空のデモサイトです。
ご相談から引き渡しまで
- 1. ご相談（無料）今のお住まいの不満、ご家族の人数、だいたいのご予算を伺います。土地が決まっていなくても構いません。
- 2. 敷地の確認（無料）土地を見せていただきます。日当たり、道路との高低差、上下水道の位置を確認します。
- 3. 図面と概算見積り（無料）間取りと概算をお出しします。2〜3週間ほどいただきます。ここまで費用はかかりません。
- 4. ご契約内容にご納得いただけたら契約です。契約時に工事費の10％をお預かりします。
- 5. 詳細打ち合わせ設備・内装・電気の位置を決めていきます。ショールームにもご一緒します。
- 6. 着工地鎮祭・基礎工事から。着工時に30％、上棟時に30％をお願いしています。
- 7. 引き渡し完成検査のあと、残金をお支払いいただいて引き渡しです。設備の使い方をひととおりご説明します。
- 8. その後1年・2年・5年・10年に点検に伺います。それ以外でも、気になることがあればいつでもお電話ください。
費用の目安
| 項目 | 目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 本体工事費 | 坪 78万円〜 | 仕様によって変わります |
| 付帯工事費 | 150万円〜 | 給排水の引き込み、屋外電気、地盤改良など |
| 外構工事費 | 100万円〜 | 駐車場・アプローチ・フェンス |
| 設計・申請費用 | 本体の5％ | 確認申請、長期優良住宅の申請など |
| 諸費用 | 150万円〜 | 登記、火災保険、ローン手数料など |
よくあるご質問
- 土地がまだ決まっていません。
- その段階からご相談ください。地元の不動産会社さんと一緒に探すこともできますし、「この土地でこの家が建つか」を先に見ることもできます。
- 他社さんと相見積もりを取ってもいいですか？
- もちろんです。図面と概算までは無料ですので、比べたうえでお決めください。
- 住宅ローンの相談もできますか？
- 取引のある地元の金融機関をご紹介できます。事前審査の書類の準備もお手伝いします。
- 工事中に間取りを変えられますか？
- 着工前なら調整できます。着工後は、構造にかかわらない範囲であれば可能なこともありますので、まずはご相談ください。