FLOWご購入の流れ

はじめての方がいちばん不安なのは、「いつ、いくら必要になるのか」だと思います。そこを先にお伝えします。
※このサイトは Frames CMS で作った、架空のデモサイトです。

お問い合わせから、お引き渡しまで

さがす

ご相談・ご案内・見学

ご予算、住みたい場所、時期。決まっていない項目があっても構いません。条件に合う物件と一緒に、少しだけ条件を外した物件もお見せします。
見学は何件でも。朝と夜で印象が変わるので、時間を変えて2回見る方もいます。

  • ご相談（無料）
  • 物件のご案内
  • 現地の見学

きめる

資金・交渉・ご契約

住宅ローンの事前審査をお手伝いします。取引のある地元の金融機関をご紹介できます。
購入の意思をお伝えしたら、価格や引き渡し時期を交渉します。重要事項の説明を行い、契約を結びます。

  • 資金のご相談
  • 買付・交渉
  • ご契約

すむ

お引き渡しと、その後

残代金のお支払いと同時に、鍵をお渡しします。登記の手続きも代行します。
リフォームや設備の不具合など、お住まいになってからのご相談もお受けしています。

  • お引き渡し
  • アフターフォロー

購入時にかかる費用の目安

項目目安支払う時期
手付金物件価格の5〜10％ご契約時
仲介手数料物件価格の3％＋6万円＋税契約時と引渡時に半分ずつ
登記費用30〜50万円お引き渡し時
住宅ローン諸費用30〜80万円お引き渡し時
火災保険10〜30万円お引き渡し時まで
固定資産税の精算物件によりお引き渡し時

よくあるご質問

Q
予算がはっきりしていません。相談してもいいですか？
A
はい。むしろその段階でのご相談がいちばん多いです。ご年収とお借入れの状況から、無理のない金額をご一緒に出すところから始めます。
Q
見学だけでも大丈夫ですか？
A
もちろんです。その場でお決めいただく必要はありません。何件でもご案内します。
Q
住宅ローンの相談もできますか？
A
取引のある地元の金融機関をご紹介できます。事前審査の書類の準備もお手伝いします。
Q
今の家を売ってから買いたいのですが。
A
売却と購入を並行して進める形になります。順序と時期のご相談も含めてお受けしていますので、まずはご相談ください。